주택담보대출 최고 금리 연7% 눈앞

 

 

은행권의 주택담보대출 금리가 상승세를 지속하는

가운데 최고 금리가 연 7% 돌파를 눈앞에 두고 있다.

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연합뉴스

 

한국은행이 현재 1.75%인 기준금리를 2.75%까지

올릴 수 있다는 관측이 나오면서 연내에 주담대 금리가

연 8%를 넘어설 가능성도 커졌다.

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10일 은행권에 따르면

KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의

이날 기준 주택담보대출 고정형(혼합형)

금리 범위는 연 4.28~6.81%로 나타났다.

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은행별 주담대 금리

 

우리은행 5.13~6.81%

농협은행 5.37~6.37%

하나은행 4.846~6.146%

국민은행 4.28~5.87%

신한은행 4.46%~5.29%

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주담대 고정금리는 3월 말 금리 상단이 연 6%대로

올라선 이후 약 두 달 반 만에 7%를

눈앞에 두고 있다. 물가상승 압력에 주요국이

기준금리를 올리며 통화 긴축에 나서고

국채 금리가 급등한 영향이다.

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최근 국채 5년물 금리는 3.5%대로 10년 만에

가장 높은 수준을 기록 중이다.

주담대 고정금리의 기준이 되는 금융채 5년물도

고공행진하고 있다. 전날 서울 채권시장에서

금융채(AAA) 5년물은 연 3.695%에 마감했다.

7일에는 3.786%를 기록했다. 지난해

말에는 2.259%였다.

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여기에 한국은행이 기준금리를 추가 인상할

것으로 전망되면서 대출금리는 상승세를 지속할

것으로 보인다. 연내 8%를 넘어설 가능성도 크다.

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연합뉴스

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은행권 관계자는 "물가 상승을 진정시키려는

금융당국의 의지를 보면 기준금리를 인상할

것으로 보이고 그런 시그널을 계속해서 주고 있다"면서

"주담대 금리가 7%대를 넘어서 8%대로 향하는

것도 가능할 것 같다"고 말했다.

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전날 한은은 최근의 높은 물가를 잡기 위해서는

기준금리를 선제적으로 인상하는 긴축적 통화정책을

펼쳐야 한다는 분석을 내놓았다.

시장에서는 한은이 올해 남은 금융통화위원회

회의 때마다 금리를 올리면서 연말에는 기준금리가

2.5~2.75%에 이를 것이라는 관측이 제기된다.

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뉴시스

 

 

미국 연방준비제도(Fed·연준)도 인플레이션을

방어하기 위해 공격적인 금리인상을 지속할

것으로 예상된다. 14일(현지시간)부터 열리는

연방시장공개위원회(FOMC)에서 기준금리를

한 번에 0.5%포인트 올리는 '빅스텝'을

단행할 것이라는 전망이 나온다.

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대출 금리 상승이 계속되면서 은행들은

주담대 금리 낮추기에 나서고 있다.

우리은행은 지난달 5년 변동금리 주담대 금리를

0.4%포인트 낮췄으며 8월 말까지 0.2%포인트

우대금리를 적용 중이다.

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한편 이날 기준 5대 은행의 주담대 변동금리는

3.49~5.417%로, 신용대출 금리는

3.507~5.33%로 나타났다.

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출처 : 기준금리 더 오른다는데…주담대 7% 임박 :: 공감언론 뉴시스통신사 :: (newsis.com)