도심공공주택 복합사업 5차후보지

 

국토교통부는 도심공공주택복합사업 5차 후보지로

서울 서대문구 1곳, 경기 부천 5곳 등 총 6곳을

선정하였다고 밝히며, 1~4차 후보지 중 

21곳이 10%가 넘는 주민동의를 확보했다고 전했습니다.

 

주민이 사업을 적극 찬성하는 구역은

지자체 협의를 거쳐 법 시행(9월 전망) 즉시

예정지구로 지정할 계획으로, 연내 본지구

지정을 통해 사업을 확정한 후

‘22년 사업계획 승인 및 ’23년 착공을 목표로

신속한 사업추진을 집중 지원할 계획입니다.

 

이번에 선정된 후보지 6곳은 약 1.12만호의

주택을 공급할 수 있는 규모로, 이번 후보지를

포함한 2.4대책 관련 후보지는 모두 약 23.98만호의

신축주택을 공급할 수 있는 규모가 됩니다.

 

국토교통부

 

후보지의 지역과 구분은 다음과 같습니다.

 

역세권(주거상업고밀지구)
	지역	위치
1	경기부천	소사역 북측
2	경기부천	중동역 동측
3	경기부천	중동역 서측

 

준공업지구(주거산업융합지구)
	지역	위치
1	경기부천	송내역 남측

 

저층주거지(주택공급활성화지구)
	지역	위치
1	서대문구	고은산 서측
2	경기부천	원미사거리 북측

 

 

 

서대문구 저층주거지

정비예정구역에서 해제 된 이후 장기간 개발이

정체된 지역으로, 대규모 단지 조성과 더불어 지역개방형

문화·체육·생활SOC 공급을 통해 서대문구의 

신주거지역으로 정비

 

 

부천 중동역 역세권

정비예정구역이 해제 된 이후 좋은 입지 여건에도

불구하고 저밀·저이용되고 있는 지역을 역세권

입지에 맞는 고밀개발과 함께 기반시설 정비 등을

통한 주거환경 개선으로 지역생활권 발전 축으로 조성

 

 

부천 원미동 저층주거지

사업성 부족 등으로 주민주도 개발이 어려운 지역에

공공참여 하에 개발 인센티브 부여 등을 통해 충분한

주택공급과 함께 인근 원미산 등 친환경적 요소를 활용한

쾌적하고 경관이 우수한 주거공간 조성  

 

 

이번에 선정된 5차 후보지 6곳의

사업효과 분석결과 도시계획 인센티브 효과로

민간개발에 비해 수익률과 사업성을

보이는 것으로 나타났습니다.

 

국토교통부

 

국토부는 신속한 사업추진으로 주택공급 조기화를

위해 최선을 다하겠다고 밝혔지만,

아직 시장에 미치는 영향은 미비한것 같습니다.